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Supongo que será un error la medición de 200 m2. Simplemente, el aula para certificacion supone más de 60 m2, y 2 baños, más pasillos, etc. nos quedaríamos con la friolera de 100 m2. En 100 m2, en el mejor de los casos, se pueden poner 3 despachos para algún profesional. Eso, sin contar, salas de reunión, que doy por hecho que no se van a poner. También se pueden hacer cubículos de 5m2, tipo call center, para empresas millonarias; de estas forma me salen como poco 20 empresas.
Sra. Alcaldesa, esto mas que un vivero de empresas, parece un remedo de incubadora mal hecho. En cualquier caso, suerte